Hur fungerar pantbrev på
•
Pantbrev – vad är det och hur fungerar det?
Pantbrev är ett dokument som används som säkerhet när du tar ett bolån för att köpa ett hus. Pantbrevet kostar 2 % av summan för ditt lån. Har du ditt bolån hos oss hjälper vi dig att ansöka om pantbrev.
Vad är ett pantbrev?
Pantbrev är ett värdebevis som används som säkerhet när du tar ett bolån. När du lånar pengar för att köpa ett hus, pantsätter du huset genom att överlämna ett pantbrev till banken. Beloppet på ditt pantbrev är ofta lika stort som beloppet på ditt bolån.
När du tar ett bolån hos oss överlämnas pantbreven som säkerhet för lånet. Säkerheten är till för att trygga de bostadslån som banken ger ut. Panten finns kvar så länge låneskulden är kvar.
Pantbrevet är knutet till fastigheten
Ett pantbrev är alltid knutet till en specifik fastighet och tas därför över av den nya ägaren när huset säljs. Kontrollera därför alltid storleken på pantbreven när du köper ett hus.
Är de pantbrev som finns i fastigheten mindre ä
•
Vad är ett pantbrev?
Ett pantbrev är ett dokument (numera oftast ett digitalt dokument) som används som säkerhet för ett bolån. När du lånar pengar för att köpa en fastighet, vill banken ha en säkerhet för lånet. Denna säkerhet utgörs av fastigheten, och pantbrevet är beviset på att fastigheten är pantsatt till banken. Pantbrevet visar alltså att banken har rätt att ta fastigheten i anspråk om du inte kan betala tillbaka ditt lån.
Hur fungerar pantbrev?
Pantbrevet utfärdas av Lantmäteriet och registreras i fastighetsregistret. När du ansöker om ett pantbrev, tas en inteckning ut i fastigheten motsvarande lånebeloppet. En inteckning är en registrering i fastighetsregistret som visar att fastigheten är pantsatt som säkerhet för ett lån. Denna inteckning innebär att banken har en rättighet i fastigheten till ett visst belopp. Om du senare inte kan betala tillbaka ditt lån, kan banken sälja fastigheten för att få tillbaka sina pengar.
Vad kostar ett pantbrev?
Kostnaden för a
•
Så fungerar ett pantbrev
Vid köp av villa eller fritidshus
Bli inte förvånad om du behöver ett pantbrev när du köper en villa eller ett fritidshus. Det är en typ av värdebevis som används istället för en fysisk säkerhet i samband med att du skaffar ett bolån. Pantbrev regleras av den statliga myndigheten Lantmäteriet och via dem ansöker du om ett pantbrev när du ordnat med en ny inteckning av din fastighet.
Säkerhet för lånet
När du lånar pengar för att finansiera ett köp av hus eller en annan fastighet, är det i de flesta fall själva huset eller fastigheten som utgör säkerheten för lånet. Det betyder att du i praktiken sätter huset du belånar i pant. Skulle det vara så att du, av en eller annan anledning, inte kan betala tillbaka ditt bolån kan banken därför kräva in panten för att täcka sina kostnader. På så vis minskar banken sin risk att förlora beloppet de lånat ut.
Så fungerar pantbrev i praktiken
Något förenklat kan man säga att ett bostadslån med s